http://www.crei.cn　2009年9月11日　来源:金融投资报　

    国家统计局10日发布的数据显示，8月份全国房地产开发景气指数为100.08，比7月份提高2.07点。

    自今年4月份以来，我国房地产开发景气连续五个月上升，与上月相比升幅依次为0.02点、1.18点、0.61点、1.46点和2.07点，8月份升幅最为明显。

    全国房地产开发投资继续呈现加速增长之势。统计显示，1至8月，全国完成房地产开发投资同比增长14.7%，增幅虽比去年同期回落14.4个百分点，但比1至7月提高3.1个百分点，比1至3月提高10.6个百分点。

    全国商品房销售增幅居于高位。1至8月，全国商品房销售面积同比增长42.9%。其中，商品住宅销售面积增长44.5%。

    8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.0%，涨幅比7月份扩大1个百分点；环比上涨0.9%，涨幅与7月份相同。

    对比不久前研究机构公布的国内部分城市房地产成交数据可以看出，虽然8月份，包括北京、上海、深圳在内的各主要城市房地产成交量均出现明显下滑，但成交量的回落尚未对房价产生明显的影响。

    易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示，成交量反映在房价上具有一定的滞后性。8月或9月，极有可能出现环比增幅的高点，房价涨速可能会在几个月后随之放缓，这一轮房价同比涨幅的高点可能出现在今年底或明年初。